预登记备案是防止一房二卖,是对买受方的保护,所以必须去房产局备案。认购协议并不是有效的房屋买卖合同,买卖合同备案后会给买受人一份,你现在手里有正规发票问题不大。
商品房合同有没有备案得到当地的房地产交易所(局)去查。工作人员有义务给你提供。我买房子的时候也是不明白。后来才知道的。一般是得房子开盘以后,开发商有商品房的预售许可证后。我在辽宁住,我这是这样。具体的是不是各个地方不一样我就不知道了。另外你可以咨询售楼处的工作人员。这就是我知道的。
房产网上备案合同号代表购房用户的整个信息它包括:
1,购房人名称
2,结构、走向、楼层
3,建筑面积
4,土地使用面积
5,位置
5,建筑时间
6,购房日期
有了这些信息以后只要调出合同号码马上就可以看出上述这些信息。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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