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出租人通过第三方机构把厂房场地租给环保不达标无环保

180****9533 四川-成都 工伤纠纷咨询 2017.10.24 14:04:56 2093人阅读

出租人通过第三方机构把厂房场地租给环保不达标无环保手续的非法企业,政府欲予关闭该企业。非法企业以租房合同未到期拒绝关闭,出租人及第三方机构也以租房合同未到期、具体违法行为属非法企业为由不予配合。出租人及第三方机构有无法律责任?承担什么责任?法律依据是什么?哪部法?哪些条款?

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地区:四川-成都 咨询解答:27240条

出租人的出租行为是违法的,出租厂房应按照环境影响评价法的规定进行环境污染评价

2017-10-24 15:41:46 回复
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地区:四川-成都


1、法律关系上隶属租赁合同纷争。
2、你作为承租人,经出租人认可将租赁房屋租赁给第三人的,能够。不过租赁关系毕竟是建立在出租人与承租人之间,所以出租人提议租金涨价、收取转让费的要求,作为认可你转租。
3、解决方法:
(1)如果出租人要求租金涨价、收取转让费,则你能够在与第三方签订转租合同时、谈租金价格时,把出租人的要求转移到第三人身上,以此保证你不多交冤枉钱。
(2)能够再与出租方谈谈,或者直接解除合同

2020-12-10 21:18:33 回复
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地区:四川-成都

您好!根据您的描述,对方的行为属于违反合同的明文约定,构成了违约。您作为守约方,可以积极准备有关的事实和证据,然后到有管辖权的法院起诉对方,要求承担违约责任,赔偿损失。若需帮助可聘请本律师代理维权,欢迎来电预约面谈事宜,面谈时请携带全部相关证据材料。

2019-01-18 09:36:38 回复
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