男方婚前贷款买房,婚后一次性归还贷款利息及本金。离婚后这个房屋财产是怎么划分
房屋如果没有加上女方名字的,属于男方的个人财产。就婚后以夫妻共同财产还贷及增值部分,女方有权要求补偿。参见《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果婚后归还的房款是夫妻共同财产,这部分在离婚时按比例分割。
2020-09-15 08:44:14 回复严格三重认证
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