您好!商品房分摊的公用建筑面积的计量方法主要包括以下两部分:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积。
2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙,包括山墙墙体水平投影面积的50%。 下列空间不得计入公用建筑面积:作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等;作为人防工程的地下室。 公用建筑面积计量公式为:公用建筑面积=整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租、售的地下室、车棚、人防工程地下室公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积各套套内建筑面积之和分摊的公用建筑面积=各套套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。 通常高层住宅公用建筑面积分摊系数为0.4左右。
协商不成,可到法院起诉解决,详情可电联或面谈
印花税也是税种之一,是具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。那么印花税票贴在哪里,印花税票是什么它又有何作用,房产证上的印花税票是干什么的,印花税票鉴别方法有那些?下面就来为大家详细介绍,来解一下吧!
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