靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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地基的具体要求:根据《建筑地基基础设计规范》第5.
1.2条:“除岩石地基外,基础埋深不宜小于0.5”。根据该规范要求,“在需要地基稳定和变形要求的前提下,基础宜浅埋”。换句话说:基础的埋深是由地基的性质决定的,如果是岩石地基,如果需要了“地基稳定和变形要求”,那无埋深也能够;如果不是岩石地基,只要需要了“地基稳定和变形要求”即可,但最浅不宜小于0.5(注意这个0.5说的是当地最大冻土深度小于0.5的情况,如果当地最大冻土深度大于0.
5,则基础埋深必须在最大冻土深度以下)。 地基处置通常是指用于改善支承建筑物的地基(土或岩石)的承载本领,改善其变形性能或抗渗本领所采取的工程技术措施。 地基处置主要分为:基础工程措施、岩土加固措施。 有的工程,不改变地基的工程性质,而只采取基础工程措施;有的工程还同时对地基的土和岩石加固,以改善其工程性质。选定适当的基础形式,不需改变地基的工程性质就可需要要求的地基称为天然地基;反之,已进行加固后的地基称为人工地基。地基处置工程的设计和施工质量直接关系到建筑物的安全,如处置不当,往往发生工程质量意外,且事后补救大多比较困难。因此,对地基处置要求实行严格的质量控制和验收规则,以确保工程质量。
您好,涉及相邻权的争议,若协商不成,可以起诉。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。
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