房子办房产证还要交契税吗买新房办房产证时需要交

1、房屋维修基金、《房屋所有权证》登记费、公证费，购房造价的2-8%2。
2、印花税，购房总价的0，购房总价乘以贷款年限乘以0，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》登记费工本费、工本费，各地不一样，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1;平方米、交易费，购房总价的0，由开发商交，（住宅3元/，即
1.5-
2.5%.25%、评估费、副食品价格调节基金，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1，购房还要交(一）买商品房需要交的税：1除了房屋价格.1%乘以50%
3.05%（二）基金.5%买卖双方各交0，购房者不用交）
2、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半