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房子违约金承诺书
房子违约金承诺书
劳动纠纷是现实中较为常见的纠纷。用人单位与劳动者之间由于各种原因,双方产生纠纷也是难以避免的事情。劳动纠纷的发生,不仅使正常的劳动关系得不到维护,还会使劳动者的合法利益受到损害,不利于社会的稳定。因此,应当正确把握劳动纠纷的特点,积极预防劳动纠纷的发生。而中国当前处理劳动争议的机构为:劳动争议调解委员会、地方劳动争议仲裁委员会和地方人民法院。
2024-02-25 00:56:14
已帮助3719人
精选律师 ·
讲解实例
写承诺书的违约金合法吗?
在法定范围内合法。即使基础法律关系无效,但承诺一般认定为解决纠纷方式应属有效。但性质有效的同时还要保证内容有效,一般
违约金
超过人民银行同期
贷款利率
的四倍部分就不具有效力。需要指出的是,违约金标准过高还需要违约方请求降低,否则就有效。
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问题:甲卖房,乙买房,房价24万元,双方签订合同,签订合同后乙先向甲付款20万元。合同约定1月1日甲交房给乙,乙在1月5日前将剩余4万元给甲。结果甲未按时交房,然后乙未将剩余4万元给甲,后甲说房子过不了户,给乙退款。甲陆续退款,退款5万元后,甲说房子可以过户了,乙说不要了,让甲全部退款。请问,这个事件中,乙是否违约,违约责任由谁承担?
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你好请问具体是什么情况呢
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两人相约看电影,爽约一方是不需要承担违约责任的。该行为属于好意施惠关系,不属于违约行为,不需要承担违约责任。只有存在合同关系构成违约时,方可适用违约责任的承担。
法律咨询顾问
问题:解除合同需要承担违约责任吗
如果因违约导致合同被解除的,需要承担违约责任。承担违约责任的方式包括:1、继续履行,指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。2、采取补救措施,指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施,包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬、服务费用、赔偿损失等。3、损害赔偿,指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济赔偿。4、支付违约金,指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。5、定金,指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
法律咨询顾问
问题:合同解除后,承担违约责任的性质
合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。所以,合同解除后的法律后果不表现为违约责任,而是一种民事责任,主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。【法律依据】《民法典》第五百六十六条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
高昂
问题:房东违约了,中介费谁承担
具体是什么情况,有没有签订合同
法律咨询顾问
问题:承揽合同违约纠纷找律师一般多少钱
1、律师的收费标准各地,每个人等不太一样,提供法律咨询一般收费200-2000元不等。2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费,都应该与律师个人协商确定。3、一般来说律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。
法律咨询顾问
问题:合同双方都违约的双方都不承担责任了吗
并不是。合同中双方都违约的处理办法:1、合同双方当事人需要按照其过错程度各自承担相应的责任;2、一方如果因违约造成对方损失,另一方对该损失的发生也有过错的,可以减少相应的损失赔偿额。
法律咨询顾问
问题:开发商恶意违约责任应该如何承担
对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条的规定中,我们了解一下:如果出现商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;或者是出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,针对先卖后抵、一房数卖的行为适用惩罚性赔偿,规定无法取得房屋的买受人,可以请求解除合同、返还已付购房款以及利息、赔偿损失,并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。同出卖人恶意违约相同,在存在欺诈行为的情况下,出卖人也需要承担较重的责任,即在出卖人订立商品房买卖合同时,如果故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实,或提供虚假商品房预售许可证明;或者故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人,或者隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实,最终导致合同无效或被撤销、解除的,买受人也是可以请求返还已付购房款以及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的。
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社会保险需要在投保地的人社局了解。
问题:怎么样在网上交养老保险?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-14 14:51:10
你好,具体向咨询什么法律问题?
问题:个人接私活干,把拇指锯掉了,去医院结上了,可以告私人老板吗,大约能赔多少钱?
钱威律师
2024-06-14 08:01:14
你好具体什么法律问题请陈述
问题:想咨询一下公司没有给买社保?
钱威律师
2024-06-12 05:19:37
你好具体可以详细沟通比较好的,
问题:入职公司不签劳务合同,入职后没给买五险,离职后可以索要赔偿嘛?
钱威律师
2024-06-11 00:11:05
你好可以电话聊下!!!!
问题:工作一年了,这期间没有买合同,今天突然接到通知,上到这个月15号就让离职,请问我妈妈可以要赔偿金吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-10 22:53:30
你好,具体讲一下详情,方便分析。
问题:在外企工作28年了,去年平均工资8000,被解雇能拿多少赔偿金?
钱威律师
2024-06-08 20:15:51
你好,这边可以详细沟通的。
问题:离职必须要一个月吗?
钱威律师
2024-06-08 12:59:12
你好,这边咨询的是债务纠纷吗
问题:我想问我在店里干了七个月,现在店里降我们的工费,员工不干了没有签合同。现在员工不干能要求赔偿。?
钱威律师
2024-06-08 12:30:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:怎么可以查到劳动纠纷立案但是未开庭和解的案件网上是否有案底?
王刚律师
2024-06-07 10:03:27
10个月可以要求1个月的赔偿。如果是违法辞退,还可以要求1个月的赔偿。
问题:突然被工厂辞退工作10个月了能陪我多少钱?
王刚律师
2024-06-07 10:03:27
10个月可以要求1个月的赔偿。如果是违法辞退,还可以要求1个月的赔偿。
问题:突然被工厂辞退工作10个月了能陪我多少钱?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-14 14:51:10
你好,具体向咨询什么法律问题?
问题:个人接私活干,把拇指锯掉了,去医院结上了,可以告私人老板吗,大约能赔多少钱?
钱威律师
2024-06-14 08:01:14
你好具体什么法律问题请陈述
问题:想咨询一下公司没有给买社保?
钱威律师
2024-06-11 00:11:05
你好可以电话聊下!!!!
问题:工作一年了,这期间没有买合同,今天突然接到通知,上到这个月15号就让离职,请问我妈妈可以要赔偿金吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-10 22:53:30
你好,具体讲一下详情,方便分析。
问题:在外企工作28年了,去年平均工资8000,被解雇能拿多少赔偿金?
钱威律师
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你好具体可以详细沟通比较好的,
问题:入职公司不签劳务合同,入职后没给买五险,离职后可以索要赔偿嘛?
钱威律师
2024-06-08 20:15:51
你好,这边可以详细沟通的。
问题:离职必须要一个月吗?
钱威律师
2024-06-08 12:59:12
你好,这边咨询的是债务纠纷吗
问题:我想问我在店里干了七个月,现在店里降我们的工费,员工不干了没有签合同。现在员工不干能要求赔偿。?
1分钟提问,海量律师解答
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