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成都住房公积金托管
成都住房公积金托管
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 16:58:07
已帮助4321人
精选律师 ·
讲解实例
离职,退住房公积金需要什么手续
住房公积金
的缴纳,是由单位与个人个缴纳一部分组成的,具有相关政策规定。
公积金
缴存比例均不得低于职工
工资
的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。 ?1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%,个人缴存比例不得低于职工工资的10%,但不高于15%。
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成都住房公积金托管
法律咨询顾问
问题:住房公积金管理中心办事处具有独立诉讼主体资格吗
法人非依法设立的分支机构,或者虽依法设立,但没有领取营业执照的分支机构,以设立该分支机构的法人为当事人。而住房公积金管理中心某办事处作为住房公积金管理中心的下属业务网点,没有营业执照,所以不具有诉讼主体资格。关于住房公积金管理中心办事处是否具有独立诉讼主体资格的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。。
朱继柱
问题:你好,我们买了二手房,合同上是水电都没有问题,但是买过来俺还没有住,家里水管就坏了,一屋的水,把楼下的墙面都给渗水 墙纸都坏了,我想知道这个能不能是房东的原因,他水表交给我们没有说是坏的,但是现在使用就是坏的。现在要赔偿楼下墙面,我想问一下这个责任在谁。
QR: 您好,一般应该由原房东来赔偿。
法律咨询顾问
问题:单位不给我交住房公积金,其他员工都给交了,怎么办?
【法律意见】不一定,根据单位实际情况按照规定办理。 1、根据国务院发布的《住房公积金管理条例》规定,“一旦用人单位与职工签订劳动合同后,三十日内必须至其公积金管理部柜面或通过公积金单位系统为其缴存公积金”。 2、在试工阶段,基于雇佣双方有选择或不选择对方的权利。所以职工在试工期间用人单位可以不缴存公积金,但是一旦双方达成雇佣关系且签订劳动合同的情况下,试用期间的公积金必须用补缴方式补上。 3、一般情况下,试用期间的工资收入略低(是基本工资的70)。与单位签订劳动合同后的次月,则调整到全额工资。但需要注意的是职工工资调整全额,但是其试用期间缴存的公积金基数是不改变的,其只有在公积金基数调整的时候,根据其实际工资基数进行调整。 4、公积金基数调整规定每年7月1日。因此公积金年度与自然年度又不同,例如2016年度是从2015年7月1日至2016年6月30日。所以,职工试用期间的缴存基数需要到新年度7月1日才能调整。公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
法律咨询顾问
问题:我按网上个人住房公积金查询提示,输入身份证和姓名或公积金账号,都显示“证件号和姓名无匹配信息”这是为什么?
个人住房公积金有身份证即可查询,如果知道公积金账号也可查询。一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额:登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入;点击后出现登入界面,登入方式选择“身份证号”登入,则输入身份证号码,如果知道公积金账号也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个1;进入个人账户后,点击公积金明细查询即可看到卡上金额。根据《住房公积金管理条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
法律咨询顾问
问题:摩托车与轿车相撞摩托车司机受伤住院,双方都有一半责任,那医药费是由双方保险公司承担吗?
不是的,对半责任,也就是有责,那么摩托车受伤,小车司机先在交强险有责内赔偿摩托车司机方 第八条 在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:(一)死亡伤残赔偿限额为110000元;(二)医疗费用赔偿限额为10000元;(三)财产损失赔偿限额为2000元;在上面超出部分费用,一人一半。
法律咨询顾问
问题:我弟弟家里人都没人管得住,从小很喜欢女孩子的,就犯下强奸未成年人了,得手后孩子就告诉家长了,现在还要做辩护的,需要一份辩护词,未成年人轮奸罪辩护词是什么
尊敬的审判长、审判员、人民陪审员:在冯某涉嫌强奸一案中,律师事务所征得被告人冯某的同意,指派我担任被告人的辩护人。辩护人对公诉机关指控的被告冯某犯强奸罪没有意见。现根据本案案情,现提出辩护意见如下:一、被告人冯某具有从轻或减轻处罚的法定情节被告人犯罪时未满18岁,依法应当从轻或减轻处罚。被告作为未成年人,不能完全明辨是非,对于犯罪后果也缺乏足够的认识。根据刑法第十七条第三款的规定,应当从轻或者减轻处罚。二、被告人认罪态度较好,有深刻的悔罪表现。被告人冯某被采取强制措施后,认罪态度一直很好,能如实稳定地供述自己的犯罪事实并对自己的行为深感后悔。这从被告人的当庭供述及其到案后的几次讯问笔录同被害人讯问笔录比较,都表明无论是在公安侦查阶段,检察机关公诉阶段还是法庭审理阶段,被告人都能主动,积极配合侦查人员的侦查、讯问,毫无保留的陈述案件的来龙去脉。也能够认识到自己的错误,承认自己所犯的罪行。 三、冯某的犯罪行为是一时冲动所致,是偶犯、也是初犯,犯此罪前无前科,一惯表现较好。当然冲动之下实施的犯罪行为也应负刑事责任,但这种行为具有偶发性,其潜在的社会危害性较轻。同时冯某系初犯,对自己的犯罪行为也一再深表悔过,愿意接受法律的制裁,改过自新。而且其犯罪前品行一直很好,从未有过违法犯罪记录。四、从侦查机关对被害人的询问笔录里可以看出,被害人意思陈述清楚,对发生的事是记忆犹新,这也与其处于醉酒状态毫无防卫能力不相符合。也就是说被害人对被告冯某的所作所为在一定程度上是清楚的,因此可以说被告并没有完全违背被害人的意志,或者至少她没有完全排斥。如果被害人真的不愿意,即便没有喝酒之后性防范能力欠缺,被告的对她的这种侵犯,应该有本能的反抗或喊叫行为,至少在当时情况下应该有所反抗。而且在事发后,受害人和被告人还在一起吃住,受害人也没有及时报警。辩护人的意思是恳请法庭根据本案的实际情况,对本案定罪量刑上应当要和那些完全违背妇女意志的,用威胁,或其他暴力方法强奸的行为区别开来。五、本案的发生,受害人自身也存在一定的原因。从本案证据来看,受害人与本案被告认识的时间很短,深更半夜出去与人喝酒,而且在喝的醉醺醺的情况下不仅没有要求被告送其回家,而是去与这两个没有认识多久的男子共睡一张床上。受害人应当考虑到她的举动将极有有可能引诱性犯罪的发生,我们在遗憾受害人没有一点自我保护的意识的同时,也应看到受害人自身行为的不检点也是导致本案发生的重要因素。六、公诉机关指控被告犯罪事实的证据也只是被告的口供、被害人的陈述、证人证言等口供。公诉机关指控被告人犯强奸罪的直接证据只有言辞证据(被害人的控告和被告人的供述),没有任何物证等证据予以证实。言辞证据是一种主观随意性强、稳定性差、极富情感化的证据,将其作为定案依据证明效力相对较弱。但是在这样的情况下被告人依然认罪伏法,有此也证明被告人悔过的诚意,对此希望法庭能够予以考虑。综上所述,被告人冯某其主观恶性小,且犯罪时不满十八周岁,属未成年人,其认罪态度较好,具有坦白和悔罪表现,而且其行为危害性相对较小,没有采取恶劣手段,没有造成严重后果,恳请法庭应充分考虑以上诸多法定酌定从轻、减轻情节,给被告人一个悔过自新、重新做人的机会。
席静
问题:我奶奶早上在公园跳了早操回来的时候,被一辆超速行驶的摩托车给撞到了。导致我奶奶现在都还住在医院,撞我奶奶的人应该给我奶奶怎样的赔偿?
1、交通事故伤残补助金具体赔偿多少钱,要进行伤残鉴定,确定交通事故伤残级别,然后再根据当地交通事故赔偿标准给予相关的赔偿。 2、交通事故残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限 3、交通事故死亡的:除以上一般交通事故赔偿范围以外还有丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费等。
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吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
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