遇到无良房东合同期内涨房租怎么处理

在租赁协议有效期内，租金涨价是受到严格限制的。
如果出租方擅自提高租金价格，那么这无疑违反了双方签订租赁协议时的承诺和条款。
因此，作为承租人，您有权利依据租赁协议中的相关规定，要求出租方按原有的租金标准继续履行义务，或者您也可以选择终止租赁协议，同时向出租方提出赔偿损失的请求。
当租赁协议到期后，如果出租方试图再次提高租金，那么作为承租人，您完全有权力决定是否愿意续签新的租赁协议。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。