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6月

26

“ 公房漏水可找**物业部门**,由其联系施工单位维修,若已交存维修资金,还可申请动用公共维修基金。也可直接找**房管局或公房管理部门**,他们负责老旧公房的维护管理。此外,根据漏水具体情况,若因相邻住户原因导致,可与邻居协商或找**居委会**调解;若涉及房屋质量等深层次问题,可向**住建局**投诉。”
1198分钟响应 2位律师回复 >>

6月

19

“ 请问具体是什么情况呢”
4176分钟响应 4位律师回复 >>

6月

8

“ 根据《民法典》第一千二百五十二条规定,房子出售后倒塌,责任一般按以下情况认定: 因质量缺陷导致:若因设计错误、施工偷工减料等建筑质量缺陷造成房屋倒塌,建设单位与施工单位需承担连带责任,除非能证明不存在质量问题。若房屋在出售前就存在严重质量问题,卖方未向买方尽到充分告知义务,卖方可能需承担违约责任与侵权责任,需退还部分房款、赔偿损失等。 因买方原因导致:若买方接手后擅自对房屋结构等进行违规改造,如拆除承重墙,或不合理使用,从而导致房屋倒塌,责任由买方自行承担。 因第三人原因导致:若房屋倒塌是因第三人侵权行为导致,比如第三人施工破坏房屋基础等,由侵权第三人承担责任。 因不可抗力导致:若因地震、洪水等不可抗力造成房屋倒塌,根据法律规定,一般情况下买卖双方无需承担赔偿责任,损失可通过保险或政府救济等方式弥补。 此外,如果房屋买卖合同中约定了原房主对房屋某些特定安全事项承担责任,那么原房主需按约定担责。若房屋未完成法定所有权转移登记,原房主作为法律上的所有权人,也可能需承担相应责任。”
281分钟响应 9位律师回复 >>

6月

6

“ 若怀疑是人在ICU 发生医疗事故,首先要保留好病历、检查报告、收费单据等相关资料,这是后续维权关键证据。接着可与医院协商,要求封存病历,若对诊疗过程存疑,可要求医院给出解释。若协商无果,可向璧山区卫生健康委员会投诉,请求行政调解。还能共同委托或由卫生行政部门指定,让医学会进行医疗事故技术鉴定,判定医院诊疗行为是否存在过错及与损害后果因果关系。若鉴定为医疗事故,可依据鉴定结论向法院起诉,要求医院承担赔偿责任,赔偿范围涵盖医疗费、误工费、护理费等。”
1214分钟响应 8位律师回复 >>
  • 在线律师
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璧山区律师黄钊律师
黄钊律师 1分钟前回复

强奸罪中是否自愿的认定,司法机关主要综合以下因素判断:一、关键证据。1、是否有暴力痕迹(法医鉴定女方身上是否有抓痕、淤青、衣物破损等);2、是否使用威胁(有证人、录音、聊天记录能证明被告曾威胁);3、女方是否处于不能反抗状态(醉酒、昏迷、被下药、智力障碍等)。二、事发前后的行为。事前两人关系如何、事发时女方是否有呼救或逃跑、事发后女方是否及时报警(及时报警是重要参考但迟延不一定说明自愿)。三、辩护思路。律师从证据链角度审查女方陈述是否前后一致、是否有客观证据支持、是否存在虚假控告动机(如经济纠纷后告强奸、家长发现早恋后被迫告强奸等)。注意:同意的认定标准是"是否自愿",而非"是否反抗",不能以女方未拼命反抗为由否定强奸。

璧山区律师刘江律师
刘江律师 954分钟前回复

公司要求罚款三千并开除的处罚可能不合理。首先,公司通常没有罚款权力,虽员工失误致顾客受伤需承担责任,但根据《工资支付暂行规定》,每月扣除赔偿金额不得超过当月工资的20%,公司扣三千超此标准。其次,若公司以严重失职、营私舞弊,给用人单位造成重大损害为由开除,需举证员工行为属严重失职且造成重大损害,还要看规章制度是否经民主程序制定并公示告知。若不满足这些条件,开除行为可能违法。

璧山区律师吴亮律师
吴亮律师 46分钟前回复

分期买手机是一种常见的消费方式,通常会涉及合同法和消费者权益保护法等相关法律规定。首先,要确保签订的分期合同是合法有效的,合同内容应明确双方的权利和义务,包括分期金额、还款期限、利率等重要条款。如果在分期过程中遇到问题,比如商家违约或者自身还款困难,可以通过协商解决。如果协商不成,可以向消费者协会投诉或者通过法律途径维护自己的合法权益。在处理这类问题时,要注意收集和保存好相关的证据,如合同、还款记录等。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

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  • #毒品辩护 0次阅读
    音频内容:

    贩毒如何量刑,必须要结合具体的犯罪情节,不能单纯仅以克数为考量标准;

    根据我国《刑法》第三百四十七条第二款

    有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:

    (一) 走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;

    (二) 走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;

    (三) 武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;

    (四) 以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;

    (五) 参与有组织的国际贩毒活动的。

    另外,各省有更为具体的量刑标准,不能一概而论。如遇到此类情形,建议将具体的情况向律师咨询,才能作出准确的判断。

  • #离婚 0次阅读
    音频内容:

    诉讼离婚,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的住所地法院起诉,一审一般时6个月,如能够举证证明夫妻感情破裂,即另一方有如下情形的:

    1、重婚或有配偶者与他人同居的;

    2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

    3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

    4、因感情不和分居满二年的;

    5、其他导致夫妻感情破裂的情形。

    法院应当判决离婚。如果没有上述证据,法院第一次不会判决离婚,半年之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下应当判离。

    《民法典》  第一千零七十九条 

    夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

    (一)重婚或者与他人同居;

    (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

    (四)因感情不和分居满二年;

    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

    一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

     


  • #家事纠纷 0次阅读
    音频内容:

    能。

    因此丢失身份证后,应当向常住户口所在地公安机关申报丢失补领。办理丢失补领身份证的行为本身,就告知了公安机关证件丢失的事实,不需要再办理挂失和登报声明。身份证丢失到所在地派出所补办,在报纸上刊登丢失声明或到派出所开具挂失证明,是预防有人利用居民原身份证进行非法活动时,以上两种证明作脱罪的证据。

  • #社保纠纷 0次阅读
    音频内容:

    申领生育津贴待遇需要符合以下三个条件。

    1、本市户籍的生育妇女,无论在职或失业,参加过本市城镇社会保险并按规定建立个人帐户的;

    2、非本市户籍的从业妇女,与用人单位建立劳动关系且在单位工作、参加本市城镇社会保险期间生育的;

    3、职工享受生育保险待遇,应当符合国家、省、市计划生育规定,且用人单位连续为其缴费满6个月以上。

    法律依据:《企业职工生育保险试行办法》第四条 

    生育保险根据“以支定收,收支基本平衡”的原则筹集资金,由企业按照其工资总额的一定比例向社会保险经办机构缴纳生育保险费,建立生育保险基金。生育保险费的提取比例由当地人民政府根据计划内生育人数和生育津贴、生育医疗费等项费用确定,并可根据费用支出情况适时调整,但最高不得超过工资总额的百分之一。企业缴纳的生育保险费作为期间费用处理,列入企业管理费用。职工个人不缴纳生育保险费。


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