我以前买的房写在我妹户头上的，现在想过户到我名下，95平米要多少钱，?

重庆璧山兄妹过户95平，买卖看房屋是否满2年、是否满五唯一以及你的购房套数缴契税、个税、增值税，赠与按核税价3%交契税，另加80元登记费，划拨地要补土地出让金，具体以税务核税价为准。

你要先看这套房是否满五年、是不是你妹名下唯一住房。走买卖过户最划算：满两年免增值税，满五唯一免个税，你按首套交1.5%契税（95平），二套交2%。若不满两年，增值税约5.3%。个税若房子不唯一，收1%或差额20%。赠与虽然免个税，但契税固定3%，不划算。带上购房合同、身份证、房产证，和你妹一起去不动产登记中心签买卖协议办过户。记得留好你当年付款的银行记录，证明实际出资。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。