增城区土地使用税的参考依据是什么?

增城区是属于广州市的一个市辖区，在增城区的常住人口根据当地有关部门的统计也已经达到了一百多万，而且增城区也多次被评为全面小康的十大示范市，由此可见增城区的发展还是非常快速的。不过如今的增城还是处于全面向前发展的状态当中的，肯定增城区土地使用税也是有很多投资者都非常关心的一个问题。

一、增城区土地使用税的参考依据是什么?

城镇土地使用税按用地面积乘以该用地地块级别对应的税率

一级土地27元

二级土地18元

三级土地10元

四级土地6元

五级土地4元

六级土地3元

四级土地。

海珠区：官洲街。

天河区：龙洞街、凤凰街、黄村街、前进街、新塘街、珠吉街。

白云区：同和街、松洲街、同德街、京溪街、永平街、金沙街、石井街、嘉禾街、均禾街、鹤龙街、白云湖街、石门街。

黄埔区：荔联街、鱼珠街、红山街、穗东街、文冲街、南岗街、联和街、萝岗街、夏港街、东区街。

番禺区：市桥街(划定为三级土地的除外)。

花都区：京广铁路线以东、紫薇路以南、凤凰路以西、新街河以北的范围(划定为三级土地的除外)。

增城区：荔城街、增江街、新塘镇。

从化区：街口街、江埔街和城郊街三街道属中心城区总体规划内的范围。

二、土地使用税的征收对象

1、土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用 土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

2、对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

由此可见，增城区土地使用税是按照每平方米六元的标准来征收的，因为广州省将增城区分成了当地的四级土地，比如说增城区的荔城街，新塘镇等这些地方的土地使用税都按照6元1平方米征收，不过也得看大家在增城区开发的土地的具体用途，增城区范围内肯定也有一些以前没有被开发过的荒地，这种性质的土地可以享受减免政策的。

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