夫妻离婚房产证过户怎么办理的？

夫妻之间离婚也就是解除婚姻关系，在现在的社会中是普遍发生的现象了，双方之间在财产的分割方面也都能够做到和平的解决，所以一般的在房子的过户问题上大家如果协商良好的话，是要到房管局进行办理手续的，那么到底夫妻离婚房产证过户怎么办理的？

一、夫妻离婚房产证过户怎么办理的？

夫妻之间房产过户的情形有：

(一)婚姻关系存续期间的房产过户：

夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：

夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。

因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

离婚后如果房产过户遭到拒绝，可以持离婚协议书或是离婚调解书、判决书到法院申请强制执行。也可以请律师与你一起去办。

夫妻离婚房产证过户怎么办理的？夫妻之间的房产过户的问题一般来说分为两种情况的办理，一种就是在解除了婚姻关系额度房产证的过户办理，那么这时候需要双方到民政局办理万完整的手续之后，提供由政府盘发的离婚证书等材料到房管局进行办理，或者协同律师的帮助下办理。这时候如果双方在办理手续过程中发生协调不好的情况，律师的帮助会显得格外的重要。

• 离婚时,拆迁回迁房应该怎么分割...
  1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一...
• 夫妻离婚房产过户的情形及手续
  因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提...
• 两限房离婚分割评估价格后怎么分...
  1、一方在婚前申请，另一方在婚后用个人财...