物业公司如何防范高空坠物？

物业公司存在的意义，是为了给各位业主提供更优质的服务，方便各位业主的生活。在现实生活中，不少高空坠物事件会在小区范围内发生，这是一种威胁因素，那么，物业公司如何防范高空坠物?在此类侵害事件发生之后，应该按照怎样的原则，进行审理呢?

一、物业公司如何防范高空坠物

1、不主动抛物

这是违法的行为。

根据 《民法典》

第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

第一千二百五十四条 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

2、注意检查房屋

从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签，大到晾衣架、烟灰缸、花盆，更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。

几个需要定期检查的点：门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形，破裂或发生松动、查阳台，天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物，花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。

3、购买高空坠物险

可对自家高空坠物砸伤路人给予赔付，窗框、花盆等因意外从自家中坠下导致他人受伤或他人财物损毁，而因这事件需负上法律责任的费用将可获赔偿。甚至您所住楼宇范围内发生高空坠物，而无法确定肇事者，由此经法判决由相关住户分摊的费用将可获赔偿，此附加险提供最高5万元保额。

4、关注警示牌通告

一般经常坠物的路段常贴有警示牌等标志，注意查看绕行。

5、尽量走内街

如果行走在高层建筑路段，尽量走有防护内街等，可增一分安全保障。

6、刮风下雨天更要注意

如沿海地区城市，多风暴雨天气，是坠物的高峰期，更要小心观察。

7、购买人身意外保险

如果经济条件允许，建议购买意外保险。

二、高空坠物赔偿责任

依据《民法典》第一千二百五十四条“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”之规定，因无法确定具体侵权人，全体住户均存在加害可能性，应承担补偿责任。

高空坠物危害是非常大的，也许一个细小的物品就可能导致他人死亡，所以，不管是行人还是住户一定要随时保持安全意识，若发生这样的事情，是需要承担赔偿责任的。

故而不需要采取措施进行防范，但是若是为了增强小区的口碑等原因，也可以采取适当的措施，对危险因素进行控制。在此类事件发生之后，并非是由物业公司承担相应的赔偿责任。