房屋二次抵押流程是什么

一、房屋二次抵押流程是什么

在申请办理房屋二次抵押贷款的过程中，首要步骤便是向相关贷款机构递交相应的申请书，之后需耐心等待贷款方进行严格审查。

当贷款申请获得批准之后，需要迅速将所需的各项贷款材料递交给银行作进一步核实与审批。

待银行审核顺利结束并且双方达成共识之后，便可签订正式的借贷合同并完成公证等相关手续。

所有手续完备且无误后，便可以静候银行发放贷款了。

《民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

二、房屋二次抵押贷款有哪些条件

房屋二次抵押贷款需要的条件有：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房；

4、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款行执管。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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