婚前房产卖掉后的钱再买房属于共同财产吗

一、婚前房产卖掉后的钱再买房属于共同财产吗

对于婚前房产售出所得之资金再度购买新房是否归属为夫妻双方的共有财产问题，需要针对具体情况进行判断。

假设在您与配偶步入婚姻殿堂之前，已然完全承担了解决房屋产权的费用，之后卖掉原有的住宅并利用所得之款项在婚后购置新的住房，在此种情况下，我们通常将该新建住宅视为您和您的配偶所共有的财产。

原因在于，婚后所购置的物品通常会被视为两人的共同财产。

然而，若原来的婚前房产由您个人支付首付款，然后出售整个房产，再将大部分资金用于偿还原屋贷，且剩余资金再度购买新的房产，则此新购物业仍有可能被认定为属于您个人的资产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前房产卖了再买算共同财产吗

1、婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。

2、根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“婚前房产卖掉后的钱再买房属于共同财产吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。