房地产纠纷诉讼的周期是多久

一、一房二卖不构成诈骗吗

涉及一房两卖欺诈行为所判处的具体刑罚，需依据诈骗金额这一衡量因素进行判断。

根据我国《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，凡以非法占有为动机，在订立并履行合同过程中，通过欺骗手段获取对方当事人财物且数额较大者，应被处以三年以下有期徒刑或是拘役，并可能面临罚金；若犯罪数额巨大或存在其他严重情节的，其应被判处三至十年有期徒刑，同时兼有罚金; 对于诈骗数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还将面临罚金或没收财产的惩罚措施。

在商品房买卖合同的范畴内，倘若卖方在出售房屋后再次将该房产用于抵押或出售给第三方，那么未能如愿获得房产的买方有权主张解除该合同，要求退还已支付的购房款项及其相应的利息，同时要求卖方赔偿经济损失。

在卖方拒绝承担违约金以及经济损失的情况下，未能如愿获得房产的买方则可收集有利的证据向法院提起诉讼，以便于维护自身的合法权益。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

二、一房二卖构不构成诈骗

房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。

以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖不构成诈骗吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。