400平米拆迁赔偿多少？

一、400平米拆迁赔偿多少?

1、400平米拆迁可能会获得几百万元的赔偿金

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、房屋拆迁纠纷可以采取的解决方案包括协商、起诉、申请行政裁决等。

土地拆迁纠纷，可以通过行政诉讼、行政复议、双方当事人之间协商的方式来处理，首先双方当事人之间可以就主要的拆迁纠纷事项协商处理，如果是协商不成的，此时可以向上级行政机关申请行政复议，之后还可以提起行政诉讼。

二、容易被拆迁的房屋类型有哪些?

容易被拆迁的房屋类型包括位于老市区的低密度房、不适合居住的高危房、以及影响市政规划的房子等。

1、位于老市区的低密度房

老市区意味着经过了多年的时间发展，相应周边的各种基础配套设施还是比较完善的，方便的购物、效率高的出行，无一不吸引着广大消费者的目光。就是房屋的建造年代比较久远，有着所有二手房都具备的装修风格陈旧、到手产权年限短、内部配套设施缺乏等问题，一些追求某方面生活品质的家庭，可能不会入手这样的住宅。但被拆迁重建以后，上述这些弊端就得到了很好的改善，全新可以按照自己心意装修的房子，以及入住后便利的生活，让老城区新住宅的受欢迎程度再上了一个台阶。

2、不适合居住的高危房

不适合居住的高危房，一般都有20年以上的房龄，就目前的情况来看，20年就是个坎，超过这个数字房子各方面的问题就逐渐显现。各种设备老化、小区环境脏乱差、房屋外观损害严重等都极大地影响着人们的居住体验感。而且高危房存在比较多的安全隐患，比如有大车经过楼体就摇晃、大块墙皮脱落、地面开裂、布局极其不合理等。最好的办法就是将这些房子拆迁，不管是给居民们发放安置房还是补偿款，最起码他们基本的居住需求能得到满足。

3、影响市政规划的房子

市政规划是政府为了城市有更好建设而进行的活动，那些影响市政规划的房子，一定是拆迁的目标。我们可以根据政府每年出台的相关文件，去当地的房管局进行询问。当然具体的规划一般考虑得都比较长久，所以建造年代在5年内的小区，基本可以被排除在外。

三、什么情形下应当为被拆迁人提供周转用房?

1、如果被征收人选择由政府进行安置，征收部门则应当为被征收人提供周转用房。

此情况下，因征收部门已经履行了临时安置责任，就无需再向被征收人支付临时安置费了。但在提供周转用房时，应当考虑：

(1)被征收人的家庭结构和需要周转过渡的家庭成员数量;

(2)被征收住宅的面积和间数;

(3)被征收人新的宅基地面积或者征收人需要为被征收人提供的安置房的数量;

(4)周转用房要满足被征收人分得开，住得下的要求。

2、征收农村村民住宅的，作出征收决定的市县级人民政府应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。

尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。除上述补偿方式外，为了保证被征收人能够顺利搬迁，在新的住房落实前能够有居所，政府也要相应提供因征收造成的搬迁、临时安置等补偿费用。

不管被拆迁的房屋是400平方米，还是只有40平方米，只要房屋属于合法建筑，且在拆迁范围确定之后，并没有实施改建房屋的行为，通常就可以获得拆迁补偿金。如果对400平米拆迁赔偿多少存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。