农村集体土地承包人可以转租吗?

一、农村集体土地承包人可以转租吗

集体土地承包人可以转租:

承包集体土地的村民可以通过转包或者是出租的方式，将自己承包的土地交给转包人或者是出租人去种植经营，还可以约定经营所得的分配方式。

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员，通称村民。

村民是集体组织的成员，基于成员权，每个村民对集体所有的土地都享有承包经营权。

这种土地承包经营权具有农村福利性质，不论长幼，不论男女，凡村民人人有份，且每人有一份，它是村民赖以生存的民事权利。

农村土地承包经营权的客体是农村土地使用权。

承包经营的土地属于农民集体所有，或者属于国家所有而由农民集体长期使用。

土地的概念是广义的，包括耕地、林地、草地、水面等。

农村土地属于农民集体所有的，农民集体对该土地享有所有权。

农村集体经济组织将土地发包给村民，村民就享有土地的使用权。

农村土地属于国家所有的，国家允许农民集体长期使用，农民集体对该土地享有使用权。

农村集体经济组织将土地的使用权发包给村民，村民对该土地享有使用权。

二、农用土地转用报批手续有什么

1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。

2、确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的;

颁发建设项目的《选址意见书》，用地单位应按规定缴纳选址规费。

3、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

4、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。

5、用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

6、国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。

7、由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。

农村的集体土地可以转租，农用地土地报批时，首先要向国土资源局、建设部门和规划部门咨询该农用地是否可以进行流转。

确认该农用地可以用于流转后到有关部门办理流转手续，审核无误后，缴纳转让费即可。

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