镇辖区自然村工厂须征收土地使用税吗

一、镇辖区自然村工厂须征收土地使用税吗?

只要使用国有城镇土地就需要缴纳土地使用税，土地使用税的纳税义务人是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

二、可以免交土地使用税的情形有哪些?

(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

三、土地使用税的纳税依据怎么确定?

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

四、城镇土地使用税具有哪些法律特征?

1、对占用土地的行为征税。

2、征税对象是土地。

3、征税范围有所限定。

4、实行差别幅度税额。

在我国，土地的性质分成国有城镇土地跟集体土地两种类型，是否缴纳土地使用税完全取决于土地的性质，跟土地所处位置并无直接关系，如果土地的位置偏远，可能土地使用税征收标准就比较低。另外，工厂用地符合法定条件的，可以申请减免土地使用税。

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