徐州
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时......
从违约的情节考虑，一方的违约使合同履行成为不必要或不可能，便构成根本违约。从违约的后果考虑，以过错作为判断因素之一的违约后果具有严重性才是合同解除的根本原因，而判断违约后......
收了定金后如果是收受的一方违约的，应当双倍返还给付方定金；如果给付方违约的，则无权要求返还定金。定金制度旨在担保债权的实现，其作为一种违约责任形式，主要体现于上述法律关于......
按照契约精神，商品房装修逾期违约金应按合约规定执行。若未规定，则按实际经济损失计算。若约定数额过低，法院或仲裁机构可酌情提升；过高则有权调整。确保双方权益，体现公平原则。
签署合同后不遵守不等于欺诈，而是违约，需承担违约责任。如合同中有明确的违约金约定，应依约执行；若不足以弥补损失，民法或仲裁机构可调整。若过高，可申请削减。若无约定，按实际损失承担责任。
关于延迟交付违约金，可参照《民法典》第五百八十五条。此条规定，合同双方可约定违约金的数额或计算方法。若违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可调整增加；若高于实际损失，则可调整减少。已约定迟延履行违约金，违约方支付后仍需继续履行合同义务。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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签署销售买卖合同时，支付期限变更不影响超出常规期限的违约金规定，但起始时间应调整。双方可书面约定拒付违约金或追讨债务总额，并获得法律认可。然而，若记账本、还款协议等记载本金和逾期利息金额，或合约内容被修改，卖方无法要求买受方履行迟延支付违约金的义务。
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违约金的金额通常由交易双方协商确定，用于对违约行为给予对方一定的经济补偿或明确计算方式。但若违约金设定过高或过低，当事人可向法院或仲裁机构申请调整。因此，在设定违约金时，双方应合理协商，确保其既能体现违约的严重性，又不至于过于苛刻，以保障交易的公平性和合法性。
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买卖合同未明确约定违约金，但仍可请求对方承担违约责任。若一方违约，另一方可依法索求赔偿。依据《中华人民共和国民法典》，违约方须按实际损害赔偿，含预期利益，但不超过预见范围。无约定时，若造成经济损失，违约方仍须赔偿。双方可协商补充或参考其他条款和交易习惯确定责任。
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合同双方在一定条件下可约定违约金。如违约，需按协议支付固定金额或按经济损失计算。但违约金数额需合理，过高或过低可请求司法机关或仲裁机构调整。双方应在签订合同时明确此条款。
