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视具体情况而定。如果男女双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于各自所有，是可以作为遗产的。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。......
依据我国国契税暂行条例的规定，继承人对继承的房屋进行买卖时，是需要交纳契税的，契税一般是由购房者承担的。所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或......
不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设，具有人身专属性。由于这种人身性的限制，所以居住权只能适用于自然人，且不能够自由转让、继承，一旦权利人死亡，居住权便......
赠与房产未过户而赠与人离世时，应由遗产管理人或继承人将房产交付受赠人。但若赠与人因受赠人违法行为而去世，其继承人或法定代理人有权依法撤回赠与。双方应依法妥善处理，确保权益得到保障。
继承遗产涉及被继承人的法定继承人，如配偶、子女及其父母、同胞手足、祖父母等，以及与这些人有法律关系的人。遗嘱见证人必须是非利害关系方，否则遗嘱可能因形式不符合法律规定而无效。
儿子离世后，其社保资金应由生父母法定继承。除特殊遗嘱外，父母作为子女财产的首位法定继承人，有权继承子女遗产。若存在遗嘱，则按遗嘱分配；若无遗嘱，则依法定程序继承。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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上海正策律师事务所
孔令斌律师于2009年开始执业，专注于合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、公司股权、法律顾问。有为中国建设银行浦东分行、中国银行浦东分行、中国平安财产保险股份有限公司浙江分公司、中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司等提供常年法律服务，并积累了丰富的执业经验，办理案件数量达400余件。有代理过上海高院发回中院重审的成功案例。2020年7月，成功为客户与华晨汽车集团旗下子公司达成和解协议，在母公司破产前为客户讨回了所有经济损失。
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关于房产的争议可寻求房地产管理机构、消费者协会或其他专业组织机构的调停辅助；或者进一步寻求仲裁机关介入并作出公正判决；此外，当事人亦可自主选择直接向所属行政部门提出投诉，或者向房产所在的地方法院提起诉讼以求和平解决纷争。
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已备案购房合同中的一房二卖属非法侵权。《商品房销售管理办法》第三十九条规定，开发商在未解除原购房合同前提下再次转售，将受警告、限时整改，并处2万至3万元罚款；情节严重涉刑，将依法追责。《民法典》第五百七十七条指出，合同一方未履行义务或履行不符约定，须承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
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房屋产权争议属民事矛盾，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。双方应首选协商，无果可求助于机构调和，再不行可申请仲裁，最后可诉诸法律机关。选择适当方式，妥善处理纠纷。
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友好协商解决合同争议为首选，无果可求助于相关机构调解。若调解无效，可诉诸仲裁机关裁决。最终，若仍需解决，合同当事人可依法将纠纷提请至法院进行司法裁判，确保权益得到维护。这些途径灵活选择，有效应对合同纠纷。
