徐州
提问
18万律师在线解答
我国没有遗产税，不管是法定继承还是代位继承并不需要交税。但是如果继承的遗产是房屋时，因为房屋要过户，所以需要缴纳契税，约在1%至3%。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由......
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、......
房屋继承、买卖与赠与的费用各有高低。继承成本相对较低，但需满足严格条件，如被继承人离世、遵循继承人范围与顺序等。买卖过户费用较高，涉及契税、个人所得税、增值税等。赠与也需支付一定税费，但条件相对宽松。选择哪种方式取决于具体情况。
在继承过程中，子女通常都是第一顺序的法定继承人，不论性别，他们的继承权是平等的。然而，如果父母在遗嘱中明确表示将所有财产留给儿子，且女儿对此没有异议，那么即便女儿是法定继承人，也不能改变遗嘱的法律效力。这种情况下，儿子在继承过程中将优先于女儿继承财产。
我国法律并未明确规定“父债子还”的责任承担。只有在继承人继承父亲遗产、接受赠与或消费父亲借贷财物等特定情况下，才需承担清偿父亲生前债务的义务。无此情形且无法律依据时，“父债子还”不合法，不被司法体系认可。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
38″
28″
57″
浙江智仁律师事务所
杭州资深婚姻家事律师，专业办理婚姻家事案件多年 中国民主xx会会员，安徽大学本科，中国政法大学硕士，高级婚姻家庭咨询师。有着深厚的法学理论功底和司法实践经验，能熟练运用律师专业技能为当事人提供优质的法律服务。从事法律服务多年来，处理过众多疑难复杂案件，其中所属团队处理因各种原因导致离婚诉讼百件以上，因各种原因发生的合同纠纷案件百件以上，受到委托人好评。长期从事公益法律事务，为杭州市工会志愿者名誉律师和杭州市法律援助律师。同时为多个基层政府的顾问律师，为政府和社区以及居民提供法律服务。 主要职务 杭州市西湖区三墩镇人民政府法律顾问团律师 杭州市西湖区文新街道法律顾问团律师 杭州市安徽商会律师团秘书长 杭州市法律援助律师 杭州市工会律师
咨询该律师
1630人阅读
房产继承遗嘱要确保法律效力，需注意：遗嘱人需具完全民事行为能力，遗嘱真实合法；明确房产继承者及基本信息；符合法律形式，如自书遗嘱需亲笔签名、注明年月日。修改或补充时，变动处应签名或盖章。遵循这些要求，可确保遗嘱的法律效力。
1438人阅读
在没有遗嘱的情况下，子女仍有权通过法定继承取得父母的房产。根据《中华人民共和国民法典》，首位继承人是配偶、子女和父母，若无，则轮到兄弟姐妹、祖父母等次序继承人。子女作为合法继承人，有权参与遗产分配讨论。特殊情况下，对逝者贡献大的亲人可能获得更多份额，而未尽照顾义务的亲人可能无法继承。完成继承需办理公证和过户手续，包括提交个人身份、亲属关系、房产证明等材料。以上内容仅供参考，建议咨询专业律师。
1515人阅读
按照法律规定，有遗嘱则按遗嘱分配遗产，无遗嘱则按法定顺序继承。首先由配偶、子女、父母等第一序列继承人继承，若无则转由兄弟姐妹、祖父母等第二序列继承人继承。在分配时，应保证各序列继承人权益均衡，特别关注老人、未成年子女等特殊情况。遗产分配需依法进行，确保公平公正。
1016人阅读
房地产继承诉讼费用依房产争议款额而定，分段累进计费，如1万美元内50美元，超1万至10万加收2.5%减200美元，每增一段加收比例降低、底数增加，最高至超2000万美元按0.5%加41800美元。简易或调解案件减半，上诉按诉求额计费。
