上海正策律师事务所
孔令斌律师于2009年开始执业,专注于合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、公司股权、法律顾问。有为中国建设银行浦东分行、中国银行浦东分行、中国平安财产保险股份有限公司浙江分公司、中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司等提供常年法律服务,并积累了丰富的执业经验,办理案件数量达400余件。有代理过上海高院发回中院重审的成功案例。2020年7月,成功为客户与华晨汽车集团旗下子公司达成和解协议,在母公司破产前为客户讨回了所有经济损失。
1639人阅读
当两份购房合同均未依法登记且房屋未实际交付时,优先权归于先签合同的当事人;若其中一份合同已完成实物交割,则实际接收房屋者享有所有权;若仅一份合同完成了产权登记,则已登记方在法律上确立其所有权。
1162人阅读
在未注册情况下,根据合同签署时间,先签合同的买方在法律上可能优先取得房屋所有权。若房屋已实际交付并被接收占有,则占有方权益显现。若其中一份合同已完成过户登记,该方则已确立所有权。
1345人阅读
小产权房纠纷处理途径包括:优先协商和解,若无效则寻求第三方调解;存在有效仲裁协议时申请仲裁;仲裁无果,则可通过诉讼途径,在法院审理下获得最终裁决。
1739人阅读
开发商一房两卖时,须退还购房款、利息并承担最高为购房款一倍的赔偿责任。若因此导致购房合同目的无法实现,受影响的购房者一般可在知晓情况一年内向法院或仲裁机构申请撤销合同。