卖房子要交个人所得税。个人所得税适用比例税率为百分之二十,契税税率为3-5%。不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%),不动产证满2年的免征增......
签购房合同时需要注意的有:1、仔细核对房屋的坐落位置;2、关于贷款不成的约定;3、注明计价方式与房款;4、明确各项违约金;5、注意空白条款。......
买房前需要准备的钱:一、税费。二、公共维修基金。三、物业管理费。四、中介费。五、二手评估费。六、装修费用。商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应......
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商铺售后返租是开发商促销手段,旨在快速回收资金,不属于非法集资。购买后一般可撤销,但已签合同不购买可能构成违约,需承担违约责任。赔偿标准依约定或实际损失而定。涉及是否违法集资,需依据相关法规判断。
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购买商铺遭遇反租回报欺诈时,建议首先友好沟通协商,寻求和解;协商无果可寻求第三方调解;涉及金额大或时间长可申请仲裁;最后可诉诸法律。诉讼虽繁琐耗时,却是解决合同纠纷的最终手段。在采取法律途径前,请深入了解相关法规及程序。
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在进行房屋租赁时,租赁方需确保房屋内部设施状况与租用时一致,损坏应合理补偿。退租时,需按合约规定提前至少三十天通知出租方,并妥善处理相关事宜。遵守这些规范有助于维护双方权益,确保租赁过程顺利进行。
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购房过程中,常遇各类商品房争议,如预售、集资房与公有住房销售、私有与二手房交易纠纷,还有销售、权属、赠与、交换、传承及物业管理、相邻权等方面的争议。这些问题普遍存在,需妥善解决以维护市场秩序和消费者权益。