财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间,可以约定夫妻财产协议,约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力,夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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在房屋纠纷案件中,法庭会进行审理。起诉方需为直接利益相关的当事人,被告身份明确。争议需符合法院民事审理权限,且属于受诉法院管辖。此外,起诉方需提出明确诉求,并提供相关事实和法律依据。只有满足这些条件,法庭才会受理并展开审理工作,以维护当事人的合法权益,确保案件得到公正、公平的处理。
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婚后男方父母还房贷,若无特别声明,视为对夫妻的共同赠与。婚后父母为子女购房出资,应认定为对夫妻的共同赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。因此,男方父母还房贷可视作对夫妻的共同赠与,除非明确声明仅赠与男方个人。
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领取离婚证书对房地产抵押贷款无影响。购买房产后,购买方依法享有占有、使用、收益和支配权,并可办理抵押贷款。离婚前需备齐申请资料,如申请表、房屋买卖合同等。贷款时还需提交契税凭证、身份证明等。离婚证书与贷款无直接关联,互不干扰。
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婚前个人财产若无特殊约定,离婚时无需分割。夫妻共同财产分割原则如下:达成协议,可采取住房与金钱补偿方案;无法协商,可考虑拍卖并公平分配收益;双方均主张所有权,可竞争性出价确定归属。