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如果住房是婚后购买，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证登记人是夫妻俩谁，住房都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。属于一方合法拥有的房产份额，在其死亡后，先看有无遗......
有。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女......
干女儿并不具备继承遗产的权利。虽然干女儿被视为一种基于社会交往所形成的特殊人际关系，但这种称呼并非拥有法律上明确规定的养子女身份。根据相关法律法规，法定第一顺位继承人中的“子女”一词特指婚生子女、非婚生子女、领养子女以及存在抚养关系的继子女等范畴。
婚前财产在法律层面上应被视为个人遗产。所谓遗产，即是指自然人在离世后所遗留下的属于其个人所有并具有合法性的财物资。在解读遗产概念时，需要注意到必须满足不是依据任何法定规定或该财产本身性质而不能够被继承这两个必要条件，否则就无法被认定为遗产进行继承。
房产证记载夫妻姓名，视为共有财产，死者仅持有一半份额。遗产继承仅处理死者份额。有遗嘱按遗嘱继承，如果没有遗嘱，那么将依据法律规定的继承方式展开继承程序。在这种情况下，法定的第一顺位继承人包括死者的父母、子女以及合法配偶。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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宁夏塞上律师事务所
宋娟律师系宁夏塞上律师事务所执业律师，擅长领域为：民商事诉讼、刑事辩护和非诉讼代理。尤其在婚姻家事纠纷，合同纠纷，工伤以及交通事故方面卓有成效。 宋娟律师先后为宁夏紫苹果装饰有限公司，宁夏智安电力有限公司，宁夏绿展投资有限公司，宁夏馨诚安物业服务有限公司，宁夏全赢时代码链信息科技有限公司，宁夏晓龙玻璃有限公司等单位提供法律服务，承办过大量诉讼与非诉讼法律项目。
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根据《诉讼费用交纳办法》规定，案件诉讼费依据标的金额分段累计缴纳。1万元以内案件每件50元；1万元至10万元按2.5%计算；10万元至20万元按2%计算；以此类推，直至金额超过2000万元按0.5%计算。诉讼费用随金额增加呈阶梯式递减。
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当地产开发商违约，你可以先尝试与他们协商，寻求解决方案。如果协商无果，你有权选择解除合同，并要求开发商按合同支付违约金。若仍未解决，你可依法向仲裁机构或法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务。在整个过程中，保持冷静和理性，依法维权是关键。
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1. 确定被告相关信息。若涉及个人主体，可前往被告户籍所在地公安部门进行记录查询以获取其户籍证明文件；若是以法人或其他组织作为被告，则需赴工商行政管理总局开具该企业的基础登记信息。 2. 撰写完备的民商事诉状。诉状中应详细列举当事人身份概述。
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商业用房预售合同纠纷、单位集资房与已参与住宅改革的公有住房的销售争议、个人自有房屋以及二手房销售的摩擦冲突、新建商品房销售前的事宜纠纷、房地产所有权归属争议、涉及房屋赠与、互易及遗产继承问题的纷争、关于物业管理的种种疑难杂症、相邻权益的维护等等。
