徐州
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可以向住建局投诉的。1.首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2.房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并......
投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票......
已经贷款买房了还能贷款再买。有了一套还是可以贷款买第二套房的，或者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的......
购买二手房时仅持两个证件理论上可行，但需确保交易安全。建议在付款前核实房屋抵押、查封情况，查询土地落宗，确认所有权关系并检查是否违法搭建。无论何种付款方式，建议预留尾款，待物业交割完毕后支付。
房屋过户后，违约方未抵押且逃逸，乙方可依法追究其违约责任或侵权责任。若买方未履行合同义务，卖方有权要求赔偿。双方无法协商时，可诉诸法律，由人民法院依据法律作出公正裁决，维护乙方合法权益。
决定撤销购买意向时，先检查收据是否标注“定金”，如标注则可能无法索回。若认购书或房屋买卖合约中有约定退定金的条件，满足条件可按约要求开发商返还。若已付定金想放弃购买，有权要求退还，但需遵循合同规定操作。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2023年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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若房地产开发商未提供发票，您有权投诉。首付款预缴后，开发商应开始缴税，即使您只获得收据而未获发票，直至房屋交付时才获增值税发票。交接后，开发商会提醒您换收据为发票以确保财务记录准确。若开发商拒绝或拖延开具规范增值税发票，请拨打12366纳税服务热线申诉。税务机关将严肃处理并敦促开发商为业主开具合规发票。
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拥有不动产权证可销售，已婚卖方需配偶共同出席，买卖双方签协议并带身份证、户口簿、房产证到房地产交易管理部门办理转让手续，申报交易价款。购房合同遗失可凭房产证和身份证到登记部门查询并盖章替补。无法提供原始购房合同的商品房可变更报税方式，取得完税凭证后办理权属转移登记。原公房合同遗失需回原售房单位补办公证，遵循相关通知办理。
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审阅合同和协议，明确安置房交付时间、地址和违约责任。与拆迁方沟通，了解其延迟交付的原因，并要求明确的交房计划。如沟通无果，可发书面催促函要求尽快履行义务。若问题仍未解决，可寻求专业法律援助，捍卫个人权益。
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（一）合约备案后，无法进行名称变更。国务院七部门联合发文规定，预购商品房在竣工交付并获得产权证前，不得擅自转让。若房屋所有权申请者与预售合同不符，房产权属登记机构不予登记。因此，合约定案后，更名交易无法实现。 （二）网络签约后，需与开发商协商，同意后撤销原合同，重新签订合同并备案。核心在于开发商同意和原合同撤销。已抵押房屋，更名权可能性小。
