需要根据房子面积确定。1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)乘以1%;4......
二套房贷款政策:国务院《国十条》规定:如果已经有一套房,为了改善环境想要购置第二套住房的家庭,那么购房的首付款比例不得低于60%,同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房,房屋面积小于90平,契税为1%。首套房房屋面积大于90平,契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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首先,向有管辖权法院提交起诉状及副本、证据资料,部分法院可即时或7个工作日内决定是否立案,立案后应及时缴纳诉讼费(败诉方通常承担),有需要可申请财产保全。立案后,法院将通知案件分配详情,根据原告提供的信息送达起诉状,无法送达时公告送达。法院在5个工作日内将起诉状副本送达被告。
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租赁纠纷可通过人民调解委员会调解、工商行政管理机关行政调解,或提交仲裁机关进行裁决,若调解仲裁无效,可诉诸法院解决。调解由中立第三方组织,适用于事实复杂、责任难辨的纠纷。仲裁依据《仲裁法》,适用于平等主体间的合同及财产权益纠纷,如房产租赁纠纷,由仲裁机构公正裁决。
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购房者有权通过多种方式向开发商提出退房请求,因开发商过错导致退房的,损失应由开发商承担,包括利息、税费等,协议有约定的按约定执行,否则购房者可继续索赔。非开发商原因退房时,开发商无需赔偿。接收到退房请求后,开发商须在15个工作日内退还全部房款,处理解约手续,并在购房者提出退房后立即返还房款。
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在提起诉讼时,首先明确被告身份信息,自然人可去派出所取证,法人则需在工商部门获取资料。撰写详尽民事起诉状,阐明当事人身份、诉讼请求、事实依据及理由,并可申请财产保全。准备好诉状和证据后,递交至法院立案庭,法院将在7个工作日内反馈是否立案,并可能设定举证期限。逾期提交证据可能导致证据无效。