一般的经济适用法申请条件有:1、具有当地常住户口五年以上;2、家庭人均住房面积低于15平方米;3、未参加房改购房或集资合作建房,未购买或承租经济适用住房;4、1人家庭年收......
买二手房可以自己办公积金贷款。住房公积金办理的条件有:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用状况良好、有偿还贷款本息的能力;3.......
云南仁悦律师事务所
王禾杰律师,法学本科,从事法律工作4年,期间参与了买卖合同纠纷、借款合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、居间服务合同纠纷、婚姻家庭纠纷、故意杀人、运输毒品等诉讼案件,从事过小贷公司、物业公司法律服务业务。 王禾杰律师在承办案件过程中,认真理清案件中的法律关系,细致梳理案件中的证据材料,以充分正确的法律观点,为当事人提供符合法律规定的法律意见,维护当事人的合法权益。
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父母出资购房,登记在子女名下,一般不能主张出资款返还,因为赠与行为已完成。但如存在特殊约定且子女违反,父母或可主张权益。我国法律规定,赠予人在财产权利转移前可撤销赠予。
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在特定情况下,父母有权通过法律途径收回其投资的房产。这些情况包括子女严重侵害父母或其近亲权益、未履行赡养义务,或违反赠与合同条款导致父母权益受损。出现这些情况时,父母可向法院起诉,要求收回房产。
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父母出资购房的分配,原则上取决于购房时间和出资比例。婚前父母双方出资购房,可视为对子女的赠予,按出资比例分割;若明确表示赠予双方,则为共有财产。婚后购房通常视为夫妻共同财产,不考虑出资比例。
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通常情况下,父母资助子女购房被视为赠与,但在特定情况下,这种赠与可撤销。例如,赠与房产完成过户并获得公证后,则不可撤销;若未办理手续,可依法撤销。当赠与人权益受受赠人严重侵害时,除非受赠人未履行赡养义务或违反合同,赠与人须在知晓撤销事项一年内行使撤销权。