北京的公积金可以在外地买房。申请条件如下:1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配......
个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满......
上海国仕律师事务所
刘奎魁,上海国仕律师事务所专职律师,拥有良好的法律知识基础,曾任职于世界500强企业和知名金融公司,持有基金从业资格证、企业人力资源管理师等证书,善于从企业经营管理者的角度看待法律问题,对企业合规管理及风险防范有一定研究。擅长领域:合同纠纷:保险合同、借款合同、担保合同、房屋买卖合同、租赁合同建设工程合同、服务(旅游、餐饮教育培训等)合同纠纷。企业合规管理:企业法律顾问、企业风险把控、劳动人事管理、合同拟定与修改等,劳动争议:企业用工合规、工伤赔偿、人员优化等债权债务:民间借贷、抵押担保、公司债权、夫妻共同债务等。刑事:合同诈骗、虚开发票、职务侵占等地址:上海市黄浦区淮海中路918号久事复兴大厦20楼E(地铁1、10、12号线陕西南路站)电话:17317529391(同微信)邮箱:7497201@163.com
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房屋纠纷可选择个人或集体诉讼方式。当多个个体因共享权益对开发商提起诉讼时,属于集体诉讼范畴。集体诉讼涉及一方或双方当事人为二人以上,诉讼标的相同或相关,经法院认可并当事人同意,可合并审理。
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物业品质严重瑕疵影响居住使用,业主可要求退房。开发商应限期整改,若品质明显低于合同标准或难以修复,业主可解除房屋买卖协议并请求赔偿经济损失。购房者应依法维权,确保自身权益得到保障。
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遇到房屋交付逾期,消费者应书面催促开发商交房。催告无果后,可依据法规向法院申请解除合同,并要求开发商双倍返还定金等。这是《商品房买卖合同》规定的违约责任,旨在保护消费者权益。
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在通常状况下,购房者有权要求建设发展商退还购房款项,若发展商拒绝,购房者应先尝试协调解决。若调解无果,购房者有权通过法律途径保护自己的权益。