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建筑工程合同生效需要满足三个条件：首先是主体合格，也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格；其次是意思表示要真实，也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示......
无效。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。......
有以下情形建设工程施工合同无效；1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级。2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的......
本文详述了工程款的四大支付阶段：预付款、进度款、竣工结算款及质保金。预付款是施工前发包人给承包人的资金，用于施工准备。进度款是按工程进展支付的款项，可分期、按完成工程量或结合时间与阶段支付。竣工结算款是工程合格后，发包人支付除质保金外的余款。质保金是发包人保留的备用金，需工程验收合格后才支付。
建筑工程未验收就交房违反我国《建筑法》等法规，要求建筑施工单位遵守设计、技术准则和合同条款，严格检验建材和设备。未达标的产品不得用于工程。仅当验收合格、资料完整、保修书完备并满足其他国务院规定条件时，方可交付。不合格工程禁止入市，否则承担法律责任。
在我国法律下，发包人需对其行为承担连带责任，主要依据《中华人民共和国建筑法》及相关法规。常见情况包括：发包给无资质单位、设计图瑕疵、材料设备不符合标准等。其他特殊情况也应追究其连带责任。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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泰和泰律师事务所天津分所
郭锐，泰和泰（天津）律师事务所律师， 国家注册二级建造师，多年法律从业经历，在建设工程领域、企业、政府法律顾问服务领域及民商事诉讼领域积累了丰富的经验。 由于工作时间繁忙，经常出差、出庭，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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新居出现质量问题，购房者有权与开发商协商整改。若整改后仍未达标，购房者有权解约并索赔。双方应深入沟通，确保购房者权益。摘要简明扼要，符合要求。
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国庆假期建筑工地是否上班，由项目部决定。部分施工企业可能正常运营，但不支付加班费的三倍工资违反劳动法。员工每日加班不超过三小时，每月不超三十六小时。特殊情况除外，如自然灾害、事故威胁安全健康、生产设备故障影响公共利益等。需全面考虑是否支付三倍工资和是否超出合理加班时间。
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施工安装挂靠公司，首先要找可靠的挂靠单位。 之后，股东需提供身份证和法人资格证明给代理公司。 签署挂靠协议，股东还需提交企业法人营业执照或名称预先核准通知。 完成这些，挂靠流程基本结束。 但请注意，不同地区和行业的挂靠流程和要求可能不同。 选择前，务必详细了解其规定和条款，并最好请专业法律人士协助审核，确保符合法规。
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建设工程规划许可证和施工许可证的主要区别在于颁发单位和功能。前者由规划部门颁发，证明工程符合城市规划要求；后者由建设行政部门颁发，无证施工属违章建筑。规划许可证是建设工程的合法保障和监督检查依据，无证建筑无法获得产权证。
