不上班。周末属于国家法定节假日,民政局工作人员一般不上班的,可以选择周一至周五办理。要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合规定的,予以登记,发给结婚证......
北京市东卫律师事务所
靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。 主要办理的案件类型包括: 1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。当出资人主张房屋的确权、过户、赔偿或以房抵债时,可能需解除借名合同;而出名人可能主张合同无效,要求排除妨害并返还房屋。 2、在继承问题上,因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在的瑕疵,可能导致其被诉为无效或部分无效;时效问题可能导致诉权的丧失;子女参与翻建房屋可能要求确认共有权;而赠与合同与遗嘱之间的冲突则可能产生适用上的纠纷。 3、婚姻关系中,涉及到房产的购置、赠与、贷款等问题,无论是婚前还是婚后,都可能引发一系列纠纷,如析产、离婚协议的执行、赠与的撤销或过户问题、精神赔偿以及一方擅自转移财产或恶意抵押等行为。 4、对于特殊类型的房产,如公租房、房改房、集资房、回迁房、央产房及经济适用房,可能涉及到承租人变更、超标问题、产权证办理困难、买卖无效、无法上市转让等一系列复杂问题。 5、在二手房买卖过程中,卖方可能因无权处分、无权代理、阴阳合同或逾期付款而主张合同无效或解除;而买方则可能要求过户、违约赔偿或依据善意取得原则要求履行合同,也可能因新政或不可抗力要求无责解约。 6、征收、拆迁过程中,可能涉及拆迁协议的有效性、拆迁行为的合法性、安置房的分割、居住权的确认、空挂户权益保护以及权利人去世后利益分割等问题。 7、小产权房、宅基地房买卖存在诸多法律风险,如合同无效及赔偿问题;以房产买卖作为抵押的民间借贷可能涉及经济类犯罪行为;冒名登记与善意取得之间的冲突;以及工程承包挂靠、劳务分包等产生的工程款结算纠纷。
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婚姻的撤销及自始无效判定,意味着在依法宣告无效或撤销后,该婚姻自始无法律效力,当事人不再享有夫妻的权利和义务。自始无效,指的是从法律上宣布婚姻无效或撤销时,即认定该婚姻自始不受法律保护。简而言之,这样的婚姻在法律上从未存在过,当事人不能享受合法婚姻带来的权益,也不需承担合法婚姻的责任。
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法律规定夫妻义务包括:平等地位、使用各自姓氏权、自由参与社会事务、共有财产权、计划生育责任、互相扶持照顾以及遗产继承权。这些义务保障了夫妻双方的平等权益和共同责任。
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夫妻间的约定不能对抗善意第三人。按照法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产,可以约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定应采用书面形式,但不具备对抗善意第三人的效力。因此,当夫妻一方与善意第三人发生争议时,应根据具体情况判断责任归属。
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宣告婚姻关系无效的申请可由当事人自行提出,需提交证明资料和个人信息至法院,法院审查后若证实存在无效情形,如重婚、近亲结婚、未达到法定婚龄等,将依法宣告婚姻无效。