可以向住建局投诉的。1.首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2.房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并......
投诉可以找以下单位:消费者协会、质监局、建设委员会等。1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年,保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的,可以自行维修,保存必要的票......
已经贷款买房了还能贷款再买。有了一套还是可以贷款买第二套房的,或者购买,如果贷款未结清,按照新政策将执行二套房政策,低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的......
浙江五民律师事务所
程杰律师,现为浙江五民律师事务所主任,杭州市律师调解专业委员会委员,杭州市律协拱墅分会家事专委会委员,杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员,中国中小企业协会调解中心调解员,荣获律图网2021-2023年度优秀青年律师先“蜂”榜,浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员,浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长:房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务,曾在杭州市拱墅区人民法院,杭州市国立公证处等单位实习及工作,曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务,并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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中国《民法典》规定,因延迟交付房屋引发的退房纠纷诉讼时效为三年,如另有特殊规定则依其执行。时效从受害者知悉权益受损和义务人之日起算,最长保护期为二十年。特殊情况可申请延长诉讼保护。
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购房纠纷中,购房者可与售房者协商撤销购房、退款,条件满足时依法有权解除合同并索赔。协商不成,购房者可诉诸法院,请求退还房款并追究违约责任。合同解除需符合法定或约定条件,已签订的合同受法律保护。
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宽限期长度无明确规定,非不可抗力导致的工期延误超出预设交房日期,自该日起计算违约金。逾期三个月,购房者有解除合同权利。若法律或合同未明示,解除权在催告后三个月内行使,否则一年内必须行使,否则解除权失效。
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关于最长延长期限问题并无定论可循。其一,若非受到不可抗力因素影响而发生的延期情况,仅需在约定的交房日期过后,便应开始计算相应的违约金;其二,若逾期时间已超过三个月,则购房者有权提出解除合同的请求,若双方当事人未对此进行明确约定,且在另一方当事人催告之后,解除权的行使将有三个月的合理期限;最后,若经过催告后,仍有一方当事人坚持解除合同,该方当事人可向法院提起诉讼,要求开发商承担相应的违约责任。