企业抵押的房产可否过户给债权人

根据我国相关法律法规的规定，在没有明确约定保证期间的情况下，若主债务履行期限已经届满，负责担保义务的保证人的保证责任的具体期限应计算自此起六个月之内为止。在此期间内，假如特定债权人并未向该保证人提出有关其应当承担保证责任的请求，那么该保证人将依法获得担保责任的豁免权。此项法律条款的设立，主要是为了在担保方和债权人之间达成某种程度上的利益平衡。

在涉及到房产抵押无效之事项时，能否解除抵押合同，需要根据具体情况进行深入剖析，以确定导致抵押无效的根本原因。若因违反了相关法律法规的强制性规范而造成抵押无效，那么此类情形下解除抵押合同无疑是切实可行的选择。这是因为在这类情况下，抵押合同已经失去其应有的法效性和约束力，无法达到当事人所期望的法律效益，因此解除该合同有助于恢复各方面的合法权益。

当担保人为他人提供担保义务而遭遇起诉之后，其是否应出席庭审程序主要由个人的实际情况来决定；然而，通常我们还是会强烈推荐担保人亲自参与庭审过程。在庭审过程中，担保人有机会向法官阐明自己的立场以及相关的事实真相，以此来维护个人的合法权益。反之，若担保人未能出席庭审，那么法院很可能在担保人不在场的情况下做出裁决，这种格局对于担保人来说则较为不利。