提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 死后房产继承的流程是怎样的

死后房产继承的流程是怎样的

时间:2024.05.20 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:951人
律师解析:
依据相关法律法规法定继承房产事宜应当首先前往被继承人财产公证机关进行相应的房产继承公证,然后再前往房产交易中心完成房产继承手续。
(一)房产继承公证方面,应当准备以下两份证明以及两张证件:
1、被继承人所属所在地派出所出具的死亡证明文件;
2、死者原工作单位(或所在社区、村委会委员会)为我方开具的继承人证明书;
3、继承人本人的身份证明文件;
4、被继承房产的产权证或其它证明文件。
(二)在前往房产交易中心办理房产继承手续时,需提交如下材料:
1、房屋所有权证书;
2、已完成的继承公证文件;
3、继承人本人的身份证及其复印件;
4、房屋所有权登记申请书。关于法定继承房产过户手续的具体办理方式,请参照当地房产管理部门等相关机构的具体规定执行。
法律依据:
《民法典》相关规定
第一千一百六十条 【无人继承遗产的归属】无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。
第一千一百六十一条 【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
  继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条 【清偿被继承人税款、债务优先于执行遗赠的原则】执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
第一千一百六十三条 【既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠时税款和债务的清偿】既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

按遗产价值比例收费:遗产公证费用通常按照遗产的评估价值的比例收取,这个比例可能会根据遗产的金额不同而有所不同。例如,对于20万元以下的遗产,可能会收取不超过1.2%的费用......

遗嘱公证的具体收费标准取决于公证处的收费规定,一般来说,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。具体的收费标准包括以下方面:办理遗嘱公证,每件收费150—200元。保管......

1.继承权公证费:继承人需要到公证处办理继承权公证,公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取,具体比例因地区而异,一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用:在办理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 继承人丧失继承权的情形有哪些

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    继承人丧失继承权的法定情况主要包括四类:一是故意杀害其他继承人以争夺财产;二是确认的蓄意杀害被继承人行为;三是恶劣地干扰遗嘱订立和虐待被继承人,未获被继承人谅解;四是出现的特殊导致丧失继承权的极端情况。

    浏览量:1119 2024-06-13
  • 上门女婿公证了能继承遗产吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    上门女婿通常无法直接继承财产,但若长期依赖或大幅照料被继承人,可能通过特殊例外获得部分遗产,这取决于遗嘱和法定继承顺序(配偶、子女、父母等为基本继承人)。法律允许酌情考虑非法定继承人的贡献。

    浏览量:1172 2024-06-13
  • 再婚妻子与孙子争继承权应如何处理

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在涉及再婚配偶与孙子争夺遗产继承权的问题中,通常再婚配偶享有法定第一顺位继承权。若孙子父亲先于被继承人去世,孙子则无法代位继承。但若有合法有效遗嘱并明确后续安排,可排除此原则,按遗嘱规定分配遗产。

    浏览量:1155 2024-06-13
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 适用遗嘱继承的条件是什么

    万鹿勇律师

    根据规定,在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承:1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权,也未先于遗嘱人死亡。

    播放量:784 2022-06-09
  • 房产继承流程是怎样的

    1118人阅读

    伪造国家机关公文证件罪的追诉时效一般为五年,若情节恶劣、证据确凿,可延长至十年。伪造公章扰乱公共秩序的,追诉时效同样为五年至十年。伪造国家机关专用印章情节严重者,追诉时效长达十年,并需承担刑事责任和罚款。

  • 老人死后银行里的存款是死期是多久

    1171人阅读

    开设网络赌场盈利超4万元,即构成刑法中的开设赌场罪,可被判处5至10年有期徒刑及罚金。通过网络或移动通信传播赌博视频和数据组织赌博活动,包括建立、运营、代理赌博网站或参与利润分成,均属此罪。

  • 动迁安置的房子没有买产权,可以算遗产吗

    1314人阅读

    异地更换或补发身份证,一般需要15个工作日取证,若选择快递则最短7天。公安机关应依法及时处理申请,60天内完成证件制作与发放,交通不便地区可适当延长,但最长不超过30日。

  • 私生子女属于继承人吗

    1864人阅读

    私生子享有合法继承权。根据《中华人民共和国民法典》,法定继承中的“子女”包括婚生、非婚生、领养及有抚养关系的继子女;而“父母”则包括亲生、养父母及有抚养关系的继父母。