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房屋漏水鉴定怎么定损

时间:2024.05.12 标签: 征地拆迁 政府信息公开 阅读:970人
律师解析:
关于漏水情况的判定及相关损失的赔偿事宜,我们更推荐亲赴具备相关资质的鉴定机构进行深入调查和深度研究,因为这里面涉及到了许多复杂且多样化的因素,并无一个相对统一的鉴定标准可以遵循。
在您发现家中或其他场所出现漏水现象之后,作为受害者的您首先应该采取措施保护好现场,同时对相关证据进行妥善固定。
如果条件允许的话,我们强烈建议您能够邀请具有公证资格的第三方机构,例如价格认证中心等,前往现场进行公正取证。
在此基础上,我们也建议您能够寻求具备评估资质的专业公司,如保险公司、评估事务所等,对您所遭受的损失范围进行全面而准确的评估。
当所有这些步骤都已经完成并且证据确凿时,您就可以向当地法院提起诉讼了。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》
第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
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