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奶奶房产加孙子名交钱吗

时间:2024.05.02 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:925人
律师解析:
当涉及房产过户事宜时,需要遵循以下步骤与程序:
首先,相关各方须亲自携带身份证件、户籍证明文件以及赠与协议,同时提供所涉房屋的产权证书,共同前往房地产交易所提交房产证过户的申请;
其次,房产管理局会向申请人发放相应的回执单,申请人需依照回执单上所标注的日期,按时足额地缴纳相关税费,包括但不限于增值税契税等。
值得注意的是,契税的税率因地区而异,通常在3%-5%之间;
最后,在完成所有税费的缴纳后,申请人应将完税凭证递交给不动产登记中心,该中心将会在收到登记申请之日起的30个工作日内完成审核并办理完毕。
根据我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让及消灭,必须经过依法登记后方能生效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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