过户需要本人到场吗

夫妻婚姻期间的共同财产包括：婚内薪酬、奖金、运营收入、投资收益、房租补贴、公积金，以及劳动报酬、生产投资和知识产权收益。这些均按法律规定视为双方共有并共享所有权。

违法行为：在住宅楼开设小卖部属无照经营，被勒令禁止。处罚措施包括没收违法所得并罚款，金额不超过1万元人民币。住宅楼主要用于民用，不允许商用，营业执照申请无法通过。此行为将依法严惩。

房屋产权=房产所有者对房产的占有、使用、收益和处分权。由房屋所有权（永久）和土地使用权（40-70年）组成。购房时，土地出让金已包含在房价内，业主同时取得土地使用权，年限从开发商拿地证开始计。开发商在销售过程中将土地使用权无条件转移给买家，如开发商3年前拿地，买家土地使用权实际少3年。