提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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签署购房意向书后,若因个人原因放弃购买,需按合同支付违约金。赔偿金额由合同规定及法条决定。若合同未明确,需按实际情况判断。双方均有过错时,可协商分摊。违约金低于实际损失可申请增加,高于可申请降低。处理前请深入理解合同条款,与对方沟通协商,必要时可寻求法律帮助。
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父母出资购买并登记在子女名下的房产,若子女违反约定,父母可申请取消其所有权。但需注意,此行为属赠与,房产一旦交付即难以收回。然而,在以下情况下,父母可撤销赠与并收回房产:子女严重侵害父母或其近亲属权益、未履行赡养义务或违反赠与协议约定。撤销权需在知晓可撤销原因后一年内行使。具体情况需依实际斟酌,并非总能成功收回房产所有权。
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购买无房产证房产时,签署合同至关重要。需确保合同内容详尽,明确物业情况、价款、支付方式、交付要求、质量标准及违约责任。双方需具备民事行为能力,合同条款应体现双方意愿,不违反法规。保存交易凭证,寻找公信力见证人,如村委会主任签字。注意合同生效条件,可设附件,如卖方取得房产证后办理过户。但无房产证物业难受法律保护,存在产权争议等风险,购买前需评估风险并降低。
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购房合同签署后,如因故无法继续履行,双方可友好协商解除合同。 若合同中有规定或符合法定解除条件,任何一方依法向对方发出退房通知,并送达接收人后,购房合同将自动解除所有权利义务。在解除合同过程中,双方应遵守法律规定,确保权益不受损害。