申请房产保全时,需递交申请书、证据资料及担保材料。担保材料包括担保书及如房产证等财产证明。重要提示:担保财产价值须覆盖保全金额,且可由申请人或第三方提供。确保材料齐全、担......
购房者可依法在一年内行使解约权,如一方违约且经催告未履约,另一方有权解除合同。超时则丧失此权,除非有特别理由。卖方违约未按时交房,买方有权要求违约金或赔偿。双方可协商违约......
若开发商迟延交房,买受人可书面催交,三个月后仍未交房,有权退房。开发商应退还房款及利息,并按合同支付违约金。逾期交房前,买受人应先发催缴通知。未履行交房或无理推诿,买受人......
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面对房屋延期交付,通常有两途解决:一是通过友好协商,达成共识;二是协商不成,可依法诉诸法院。务必保存好购房合同及所有相关票据,以确保诉讼中权益得以充分维护。
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解决二手房交易纠纷有多种途径:首先,自行协商;协商不成可寻求村委会、居委会或专业调解组织介入;对调解结果不满意,可依法诉讼;若合同有仲裁条款,可直接提交仲裁庭裁决。
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开发商延期交房非不可抗力,即使多次催促后仍未履约,购房者不必急于解约。在开发商资金问题导致工程暂停但已恢复的情况下,购房者可选择等待并索要违约金。若开发商长期无合理解释或逃避责任,购房者有权解除合同,索赔经济损失。
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尊敬的客户,鉴于合同交房期限将至,我司提醒卖方履行义务。如卖方逾期,建议主动沟通原因并寻求解决方案,包括中介协助。若协商无果,我们将依法起诉追责。合同违约责任不明晰时,将以交易惯例或实际损失为依据确定赔偿。