买卖房屋纠纷问题如何解决

1.首先需明确被告的身份信息。若系自然人，可前往其户籍所在地派出所开具户籍证明以备所需；而如涉及法人或其他组织机构，则需前往国家工商行政管理总局获取其基本注册登记信息。
2.接下来是撰写民事诉讼文书，其中需阐明当事人之身份状况、诉讼请求以及案发事实及理由等重要资讯。为了保障裁判结果能得以顺利执行，亦可考虑向人民法院申请实施财产保全措施。
3.完成上述步骤后，即可将写好的起诉书连同相关证据一并递交给人民法院立案庭进行审核。立案庭法官通常会在收到申请之日起七日内给予是否受理的答复。
4.经立案庭审核同意后，人民法院有可能会指定举证期限，要求当事人务必在规定时间内提供所有证据材料，否则逾期提交者将无法参与证据质证环节。
5.进入审判阶段后，法院会根据具体情况确定开庭日期并提前通知当事人予以注意。在此期间，原告如因故迟到，且无合法理由解释，人民法院有权依法裁决按撤诉处理事件。
6.开庭审理过程中，首先须核实双方当事人户籍证明文件以确保证件真实性；接下来须向当事人宣读法律诉讼权力及义务声明，同时询问是否有人提出回避请求；接着由审判长宣布开始法庭调查，包括举证、质证等环节；审判长随后提问，以深入了解案件详情；经历过以上阶段后，双方即可展开法庭辩论；之后，案件陈述人需要对整个案件作最后的阐述；接着，审判流程转入调解环节；最终由审判长宣布审判结果。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。