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父亲死后房产证改名需多少费用

时间:2024.04.09 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1056人
律师解析:
1、交易手续费为每平米1元人民币。
2、不动产过户登记费用:
住房每笔80元人民币/份。
3、房产所有权证工本附加费为:
每证收费标准为零,若额外申请再增发一份,则需支付总额10元人民币。
4、印花税标准:
每页计收5元人民币,每份契据总页数以实际为准。
5、公证费用规定如下:
遗产继承公证费用按继承人继承的房地产估价的2%计算,且需保证最低不少于200元人民币。
6、合同印花税维持原定标准:
即房产评估价值的0.05%。
7、不动产契税税率:
对于法定继承人继承房地产的场合,可享受免征契税待遇;而对于非法定继承人依据遗嘱取得土地及房屋所有权的情况,则需缴交契税1.5%。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条
土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还土地使用权出让金,土地使用者并可以请求违约赔偿。
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按遗产价值比例收费:遗产公证费用通常按照遗产的评估价值的比例收取,这个比例可能会根据遗产的金额不同而有所不同。例如,对于20万元以下的遗产,可能会收取不超过1.2%的费用......

遗嘱公证的具体收费标准取决于公证处的收费规定,一般来说,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。具体的收费标准包括以下方面:办理遗嘱公证,每件收费150—200元。保管......

1.继承权公证费:继承人需要到公证处办理继承权公证,公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取,具体比例因地区而异,一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用:在办理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 遗产什么情况下有祖父母外祖父母继承

    法律咨询顾问

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    根据我国法律,祖父母和外祖父母是第二顺位法定继承人。当无第一顺位继承人或他们放弃/丧失继承权时,祖父母和外祖父母可继承孙辈及外孙辈的遗产。但孙辈及外孙辈不是法定继承人,不能直接继承祖父母或外祖父母的遗产。若其父母先于祖父母或外祖父母去世,他们可作为代位继承人继承。

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  • 父子分好房产证纠纷,如何调解

    法律咨询顾问

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    在处理父子房产纠纷时,我们建议先尝试和平对话与协商,求同存异,深入了解房产情况,并探讨公正合理的继承与分配方案。若协商无果,可考虑家庭调解或司法程序,及时寻求法律援助。涉及高价值房产时,建议组建评估小组进行估价,达成公平协议。解决争端需冷静理智,避免情绪化和恶意攻击,期望双方以和平友好方式达成最佳结果。

    浏览量:981 2024-05-14
  • 人死债消,债务真的可以免除吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    债务不会因债务人去世而消失,需追究赔偿。首要考虑债务人遗产是否可供债权人追索,其次是否有担保人。公民去世后,如有遗产,其债务应由合法继承人偿还;若无遗产或继承人放弃继承权,则继承人无需承担债务责任。

    浏览量:1132 2024-05-14
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

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  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
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    万鹿勇律师

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律图

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