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房产抵押贷款最长年限多少

时间:2024.04.09 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1420人
律师解析:
在选择房屋抵押贷款时,通常情况下,贷款年限会在1至20年之间浮动,但是最长期限不得超过30年。
同时,贷款年限的设定也会受到诸多因素的影响,例如房屋类型、借款者的实际年龄以及授信方的规定等。
当我们以个人住房作为抵押品申请贷款时,该类贷款的最长年限定为30年,并且需要注意一点,即抵押房屋的年龄与贷款期限之和不能超出30年的范围。
购房者在规划购房贷款时,应当结合自身还款能力来确定合理的还款期限,避免给自己带来太大的还款负担。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
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