房屋增值税2024年收费标准是多少

依照《中华人民共和国契税法实施细则》的相关规定，房屋买卖交易需履行契税缴交的义务，其具体征收标准依照购销合同成交价的百分之三至百分之五收取，交易税费全数由买方向金融机构支付承担。
其次，根据《民法典》的相关法规，对于房产的买卖双方，均须依照法律法规的要求缴纳印花税，且该笔费用必须贴于各类合同的正本之上，根据合同成交价的千分之零点三加以交纳。
此外，针对个人购买涉及不满2年的住宅房产，需依照百分之五的税率，足额缴纳增值税；对于购置已满2年的非普通住宅，则应按照售价的差价部分进行增值税的缴付，而如果是购入已满2年的普通住宅，则可予以免除增值税的负担。
符合代扣条件的个人、企业单位等，皆为城市维护建设税的纳税人，该项税收将以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额作为计税依据，与增值税、营业税同步进行交纳。
其中，凡纳税人所在地位于都市中心区域者，其适用税率为营业税税额的百分之七；若纳税人所在地处于县级城镇地区，则税率调整为百分之五；当纳税人所在地的位置既不处于都市中心，亦不属于县级城镇时，其适用税率则降至百分之一。
另一方面，教育费附加税主要用于国家教育事业的发展及教育经费的筹备，其税基为营业税，税率设定为百分之三。
再者，土地增值税是针对转让国有土地使用权、地上建筑及其附属设施并由此获得收益的单位和个人所肩负的一种税收责任，其税率制度采用四级超额累进税率。
计算方法如下：
应纳（补）税额=销售增收额×适用税率；销售增收额=转让收入-扣除项目金额；其中，转让收入包括现金、实物及其他形式的收入。
最后，房产税是针对在城市、县城、建制镇以及工矿区范围以内的房产所征收的一种税收，其计税依据被划分为房产余值与租金收入两大类：
①.对于企、事业单位的房产用途，无论是自用还是出租，均须以房产价值评估值（如缺乏房产评估值，应以原始价值为准）一次性扣除百分之三十后的剩余价值作为计税基础，严格按照法定程序进行房产税的缴交。
②.对于境内其他单位（经批准的免税单位或房产管理部门）以及个体租赁的房产，应以租金收入作为计税依据。
在实行比例税率的前提下，①房产以余值作为计税依据时，税率为1.2％；②以租金收入作为计税依据时，税率则定为12％。
具体的报表统计模型如下：
①房产税应纳（补）税额=房产价值评估值×70％×1.2％或通过上述计算模式获取同类应税数据，以实现更准确的税务申报与结算。

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》
第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：
一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。
二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。
三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。
四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。