买房如何处理纠纷

针对购房合同所引发的纷争，其解决途径主要涵盖以下四个方面：洽谈协商、调解修复、仲裁判断以及诉诸法律。首先，洽谈协商是解决合同纠纷的首选途径，它建立在彼此尊重与善意的基础之上，通过双方齐心协力协商来化解纷争，被誉为最理想也是最理想的处理方案之一。其次，在双方无法形成共识或者不愿进行协商的情况下，当事人有权求助相关机构进行调解修复，如若其中一方或双方属于国有性质企业的，则可请求上级领导部门进行调解。上级领导部门应该在公正无私的原则上对争议事件进行深入细化的研究和分析，而非运用行政权力介入解决。此外，当事人亦可选择请求合同执行管理部门、仲裁机构或者法庭等权威机构进行调解修复工作。再者，若双方经过多轮协商仍未能达到满意结果而不愿接受调解的话，当事人便可依据合同中的仲裁条款或者矛盾产生之后双方达成的仲裁协议，向特定机构提起仲裁程序寻求客观公正的判裁。最后，假设合同中并未明确设立仲裁条款，事后亦未就仲裁事宜达成共识，当事人也可以以书面形式将此争议提交至法院，借助法律手段来解决纷争。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。