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工程变更的流程一般为提出工程变更的申请、收到申请表的一方根据实际情形判断是否同意申请、若是决定同意申请会下发工程变更通知令、执行变更后的工程。 不管是发包方、还是承包方，......
工程变更的流程一般为提出工程变更的申请、收到申请表的一方根据实际情形判断是否同意申请、若是决定同意申请会下发工程变更通知令、执行变更后的工程。 不管是发包方、还是承包方，......
当建设工程施工合同失效后，若工程未达质量标准但通过验收，承包方可按原合同价格要求支付。法庭将支持此诉求，因为焦点在于工程是否达到验收标准，而非是否通过验收。只要工程通过验收，承包方有权要求发包方按原无效合同条款支付款项。
若承建者按合同提交验收申请，开发商未在约定期限内回复，建筑物将视为通过验收。合同未规定时，按《建筑法》，开发商未在适当期限内验收，则施工过程视为合格。但承建者仍须对基础设施和主体结构的质量问题承担保修责任。竣工验收需满足设计完成、合同内容实现、资料完整、材料设备合格、质量合格文件签署、保修书签署等条件，同时需符合公安、消防、环保等部门要求。
工期指建筑项目从动工到投入使用的总时间。计算工期通过投入使用年份减去动工年份得出。确定工期需考虑开工、竣工日期及工期顺延等因素。开工是承包商进入现场开始施工的关键环节，确定开工日期的方法包括：合同规定、发包方或监理人员发出的开工通知书，或承包商提交的开工报告或申请获得批准的日期。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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在未签署正式施工合同的情况下开始施工是违法的。虽然这种行为可能构成事实合同，但根据我国法律，恶意背离有资质建筑施工企业的独立名义签署的合同将被视为无效。承包合同是双方约定的基本建设产品价格，具有法律约束力，要求承包方按约定规格和标准完成工作，定作方获得工作成果。因此，必须首先签订合同再开始施工。
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资深的建设施工合同诉讼律师？ 关于建筑工程施工合同所引发之纷争，应依据关于不动产纠纷处理之具体规定，决定其司法管辖。建筑工程施工合同纠纷按不动产纠纷处理，由不动产所在地法院管辖。选择管辖法院或提出管辖权异议时，应遵守专属管辖原则。
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施工劳务资质已全面废止，国家推进建筑劳务市场变革，采用建筑工人实名制管理，涵盖身份信息、工作历程、培训、技能、表现和权益保障等。政府推行多元化劳动力策略，鼓励有条件的劳务公司向总承包商或专业企业转型，引进人才和先进设备，提升组织和管理能力。
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施工合同中，甲方为业主，乙方为承包商。违约行为及法律责任涵盖双方责任。承包商需承担工程质量不符、逾期完工等责任；发包商则需负责逾期验收、未按时付款等。合同可因不可抗力、双方协商或违约情况解除。违约将引发经济和法律纠纷，双方应严格遵守合同条款。
