房产公证后可以直接办过户吗

当然，若房产处于按揭贷款中，添加配偶姓名会较复杂。需夫妻共同前往银行，完成抵押权变更手续，获银行同意并审批后，再到房地产管理部门重新办理所有权转让登记。约七个工作日后可领取新房产证，之后还需到原借款银行办理抵押事宜。

您可能需要支付的服务费用包括：房产过户契税、印花税、交易费、测绘费以及权属登记和取证等费用。具体金额因房产状况而异，从数千元至数万元不等，需参照相关法律法规和政策。例如，5年内房屋产权过户的费用由出售方承担。

房地产转让需支付过户契税、印花税、交易费、测绘费及权属登记和取证费。房屋过户费用因房屋购买时间、面积、地点等因素而异，通常在数千元至数万元之间。五年内购买的房屋过户时，个人所得税由出售方承担。