房贷还不起怎么办该怎么解决

份额可以依照相关法律法规或当事人之间签订的协议来精确规定。作为共同共有财产的所有者，全体共有人应共享对共有不动产物权或动产物权的所有权。根据约定，共有人应合力管理共同持有的不动产或动产；若无事先约定或相关约定含糊不清，则全体共有人均享有对那些物的共同管理之权力与义务。

1.房屋屋顶在保修期内漏水，由开发企业负责修复。 2.屋顶超出保修期且排除人为因素后漏水，业主共同分担维修成本。 3.业主因室内装修或日常使用失误导致漏水，费用自行承担。

关于房产证问题，部分房产具备证书，部分未获证书。若房产为双方共有，当事人可自行协商购买对方产权份额或共同批准出售给第三方。处理共同所有的不动产或动产及重大修缮行为时，需超过三分之二按份共有人或全体共同共有人的书面认可，除非已达成协议。