首先需要区分哪些是夫妻共同财产,哪些是个人财产。夫妻共同财产通常包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益等。个人财产包括婚前......
在协议离婚的情形中,如果一方要求另一方放弃一切钱财,只带自己的身体走,这种要求是没有法律依据的。然而,如果婚姻中有以下几种行为,则可能会面临被“净身出户”的风险:转移财产......
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通常情况下,女性在婚前积累的储蓄被视为其个人财产,不受婚姻关系影响。但特殊情况下,如用婚前储蓄全额支付购买房产、汽车等并以个人名义登记,这些财产仍视为女性私有。 然而,若婚后参与投资或购车等并得到男性同意或允许,以男性名义注册,则视为共同财产。 此外,若用婚前储蓄支付婚后生活费用或家庭建设,则婚前财富已转变为共有财产。
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夫妻一方出轨,离婚时不一定净身出户。出轨行为不直接决定财产分割,而是根据《中华人民共和国民法典》的均等分割原则,适度倾向某一方。若出轨方还涉及隐瞒、转移、处置、破坏财产或捏造共同债务等损害经济利益的行为,另一方可诉求依法分割。因此,出轨不必然导致净身出户,还需考虑其他经济因素。
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当一方具备财务实力时,可提前偿还银行贷款,解除抵押登记并过户产权。如有困难,可求助于贷款公司。若无法一次性偿还,可尝试与银行交涉更改贷款主体,但过程复杂,银行可能不配合。 此外,也可考虑变更按揭交易,但此方式现已较少银行接受。
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要清晰界定住房所有权。夫妻共有的按揭房产,需共同申请变更登记手续,明确归属。一方单独拥有的按揭房产,需提前清偿贷款才能转让。转按揭可能繁琐,因部分银行已停此业务。过户需准备产权证、身份证明等文件。协议离婚需提交离婚证及财产分配协议;法院裁决离婚需出示判决书。确保所有权明确,避免纠纷。